Los montos de oferta para los 33 edificios en block localizados por Reporte Inmobiliario oscilan entre los U$S 650.000 y U$S 20.000.000 y la mayor cantidad de estos están implantados en el microcentro de la ciudad (43%) y en el barrio de San Telmo (18%), el resto se distribuyen en otros 12 barrios de la ciudad:
El valor pretendido por cada m2 es en promedio de U$S 1.222, una “bicoca” si se compara a este valor con lo que habría que invertir para comprar la fracción de terreno (no menos de U$S 300 por cada m2 edificable) y a ese valor sumarle el costo de construcción que para muchos casos se ubicaría por encima de los U$S 1.300 por cada m2.
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La superficie promedio de los edificios ofertados es de 3.300 m3, habiendo casos en los que estos poseen más de 18.000 m2.
Necesidad de liquidez es lo que muestran estos tiempos y eso se verifica en las actuales cotizaciones de oferta, es por eso que hoy tiene muchísimo más poder de negociación quien está sentado sobre dólares que quién posee metros cuadrados a granel.
Fuente: reporteinmobiliario.com