Valores que la demanda tarda en convalidar y los efectos de la crisis hicieron que un 15% de los departamentos que estaba en venta pase al mercado locatario. De esta forma aumentó la cantidad de inmuebles que se ofrecen en alquiler.
La Cámara Inmobiliaria Argentina hace su aporte: recientemente habló de un 45% de crecimiento en la cantidad de departamentos disponibles para alquilar. Por otra parte, el GCBA registró un 20% menos de solicitudes de permisos de construcción.
"A causa de la crisis financiera desatada en el último trimestre de 2008, la oferta se retrajo y muchos inmuebles que estaban a la venta pasaron al mercado locativo con valores que no han tenido demasiadas modificaciones. La oferta de venta ha disminuido en un 50%, y de eso, un 45% tanto en unidades nuevas como usadas pasó a alquilarse. Hoy existen contraofertas en los departamentos de uno, dos o tres ambientes, y son de alrededor del 5 y 7% en menos de lo pedido, aunque la diferencia es mayor -un 10 %- en propiedades más grandes", sostiene Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
Fuente: La Nacion