En Pilar, la escasez de tierra provocó la aparición de los minibarrios y tras estos, la de los boutique. Este tipo de propuesta fue haciéndose cada vez más fuerte y Casas del Prado, uno de los primeros desarrollos de este tipo, se consolidó en poco más de un año. En gran medida, tomar como referente a esta pequeña urbanización de apenas media hectárea sirve para remarcar una tendencia en expansión que obedece a la rápida aceptación del mercado.
También en Pilar, Las Calas subió la apuesta y sumó a su propuesta inmobiliaria de viviendas de 46 a 92 metros cuadrados cubiertos, tecnología de última generación que lo convierten en uno de los pocos barrios inteligentes del conurbano. Cómodamente, desde un sillón, se podrá controlar la temperatura, las luces de toda la casa, el riego, observar lo que ocurre en el predio o conectarse en forma inmediata con la guardia de la entrada.
A este barrio se suman Pilar Privado y Las Margaritas. El primero, de apenas 22 lotes, posee una interesante infraestructura de esparcimiento y sus casas tienen el valor agregado de estar diseñadas de tal forma que permiten una expansión sin grandes costos. El segundo, también con área recreativa y rodeado de quintas y countries, ofrece viviendas de 86 a 112 metros cuadrados cubiertos.
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Dentro del corredor oeste, Las Delicias, que surgió como un emprendimiento familiar, fue el primero en instalar el concepto de barrio boutique en la zona. Totalmente consolidado, se trata de una pequeña urbanización de cuatro hectáreas divididas en 23 lotes.
También cercano a la ciudad de Luján, Santa María, de baja densidad poblacional, se agrega a esta tendencia con 20 hectáreas, pero con lotes de 2.000 metros cuadrados, una arboleda centenaria e instalaciones de lujo.
En sintonía con el anterior, Lomas de San Francisco, en Open Door, ubicado en un campo quebrado de 19 hectáreas se posicionó con nuevas propuestas. Ya se comercializó más de la mitad del emprendimiento y en noviembre del año pasado, lanzó su segunda etapa con la venta de lotes y viviendas, estas últimas con la modalidad housing.
Por último, en Moreno, el barrio privado Weston, se incorporó al mercado pisando fuerte. Sus desarrolladores estiman que estará finalizado en marzo de 2010 y en las primeras semanas, logró comercializar más de la mitad de los 54 lotes, de 730 metros cuadrados, correspondientes a una primera etapa. Ubicado en el triángulo de mayor demanda del oeste, contará con un completo spa y centro de estética.
Fuente: Clarin