Al mismo tiempo, aclaró que aquellos consorcios que están evaluando la posibilidad de prescindir del encargado y contratar empresas de limpieza tienen que tener en cuenta que esos trabajadores también están afiliados al sindicato.
La preocupación del líder de los porteros tiene fundamentos sólidos ya que desde hace tres años, aproximadamente, existe una tendencia sostenida y con acelerado crecimiento en los consorcios de Capital y Gran Buenos Aires que es la venta de la vivienda de los porteros para obtener los fondos necesarios para pagarles sus indemnizaciones.
También se opta por alquilarla para que con este ingreso, alivianar los gastos mensuales que genera el consorcio. En ambos casos, se contrata un servicio de maestranza, cuyos afiliados no pertenecen al Suterh sino al Sindicato Obreros de Maestranza de la República Argentina (SOM)
La decisión debe concretarse en una asamblea extraordinaria en la que se deberá obtener por unanimidad de los propietarios –siempre de acuerdo a lo que cada reglamento de propiedad particular establezca- el acuerdo para despedir al portero y contratar a una empresa de limpieza.
Los barrios de Barracas, La Boca, Constitución, Balvanera registran la mayor cantidad de ventas de porterías porque los propietarios e inquilinos de estos consorcios son familias de bajos recursos, en su mayoría y jubilados y pensionados.
Durante el 2008, las expensas, en promedio, aumentaron un 80% por los incrementos de los sueldos de los porteros; también porque en la última paritaria se determinó que todos los plus que se hubiesen otorgado a los encargados aumentarían el 25%.
Los plus y beneficios son muchos y los extraordinarios luego se añaden –para siempre-en los ya altos sueldos de los encargados y ayudantes, en la actualidad, representan entre el 60 al 80% de los gastos totales de cada consorcio. El valor histórico más alto desde que se promulgó la ley de Propiedad Horizontal, el 10 de octubre de 1948.
Santa María aclaró que si bien el plus de 380 pesos para los encargados todavía no fue publicado aún en el Boletín Oficial, los consorcios tienen que pagar esa suma remunerativa para no sufrir "demandas laborales".
"La primera cuota del plus ya se pagó con los sueldos de enero, y si a alguien se le ocurre no pagar la segunda cuota los abogados del sindicato van a estar contentos porque habrá juicios laborales. Haremos juicio consorcio por consorcio", amenazó hace unos días el secretario general del SUTERH.
FUENTE: Asteriscos.tv